Mieszkania zaliczające się do mieszkań średnich; zazwyczaj dwupokojowych czasem trzypokojowych. Są to mieszkania, których wielkość pozwala na swobodne korzystanie z przestrzeni dwóch, a nawet czterech osób. Cena za metr kwadratowy tych mieszkań nie jest tak wysoka jak mieszkań typu kawalerka.
Z tego względu cieszą się one coraz większą popularnością. Nie są to również mieszkania bardzo duże, których całkowity koszt ze względu na duży metraż jest bardzo wysoki. Są to mieszkania, których ceny są dosyć optymalne.