W dużej mierze to ceny mieszkań na rynku pierwotnym oddziałują na kreowanie wysokości cen na rynku wtórnym. Zasadniczo należy również zauważyć, że tak jak rynek pierwotny ma swoich zwolenników – tak rynek wtórny ma również swoją specyficzną grupę docelową.
Problem ten będzie rozwinięty dokładniej w innym artykule dotyczącym nieruchomości..Kolejną wartą uwagi sprawą jest to, że w przeciwieństwie do pierwotnego rynku nieruchomości na rynku wtórnym transakcje dotyczą nieruchomości, które były już użytkowane.